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| Detrazione interessi passivi su mutui (dal 2001 in poi) |
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Acquisto prima abitazione L’abitazione sulla quale viene acceso un mutuo ipotecario deve essere adibita ad abitazione principale entro un anno dalla data d’acquisto, altrimenti non sarà possibile dedurre gli interessi passivi. Acquisto abitazione da ristrutturare La detrazione degli interessi è possibile entro 2 anni dall'acquisto. La detrazione degli interessi per i lavori di ristrutturazione edilizia è possibile solo a decorrere dalla data in cui l'unità immobiliare viene adibita a dimora abituale. Mutuo stipulato anteriormente all’acquisto dell’immobile Il periodo massimo tra la stipula del contratto di mutuo e l'acquisto dell'immobile è di 1 anno, passato il quale non è piu` possibile usufruire della detrazione dei relativi interessi. Acquisto di immobile locato da adibire ad abitazione E` possibile dedurre gli interessi passivi anche in caso di acquisto di immobili già locati, a patto che entro tre mesi dall'acquisto l'acquirente notifichi al locatario l'atto di sfratto o l'intimazione di licenza e che, entro un anno dal rilascio, lo stesso venga adibito ad abitazione principale. Acquisto di immobili da adibire ad abitazione principale dei familiari E` ora possibile detrarre gli interessi passivi anche per l'acquisto di immobili destinati ad abitazione principale dei familiari. La detrazione viene mene nel momento in cui l'immobile cessa di essere utilizzato come abitazione principale. |
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